배선 노후 진단, 전문가가 알려드립니다

진단 범위는 인입구부터 콘센트까지

법정 점검 방법을 정한 고시는 전선로·개폐기·차단기·분전함·콘센트·스위치 등을 묶어 구내배전설비라고 부릅니다. 진단을 의뢰할 때도 분전함만이 아니라 방마다의 콘센트와 스위치까지 범위에 넣어 달라고 요청합니다.

진단 범위와 방 개수, 소요 시간, 비용을 미리 확인하면 일정을 잡기 쉽습니다. 진단 뒤 보수 공사까지 같은 업체에 맡길지, 진단만 따로 받을지도 미리 정합니다. 차단기마다 담당 공간이 적혀 있지 않다면 진단하면서 이름표를 붙여 달라고 합니다.

측정 항목과 판정

고시는 세대가 점검을 승낙하지 않았을 때에도 인입구배선, 개폐기와 차단기, 누설전류, 접지저항처럼 확인 가능한 항목은 점검하게 합니다. 누설전류가 1밀리암페어 이하로 측정되면 누설적합으로 보고 점검을 종결한다는 기준도 같은 고시에 있습니다.

측정값은 겉모습과 달리 눈으로 확인할 수 없으므로, 결과를 받을 때 항목별 수치와 기준 충족 여부를 설명해 달라고 합니다. 욕실·주방처럼 물을 쓰는 공간의 결과는 따로 짚어 달라고 요청합니다. 측정은 전기가 흐르는 설비를 다루는 일이므로 집에서 따라 하지 않습니다.

기준에 맞지 않을 때

전기안전관리법 제12조는 점검 결과가 기술기준에 부합하지 않으면 전기안전공사가 소유자나 점유자에게 통지하도록 정합니다. 통지서에 적힌 항목이 보수 상담의 출발점이 됩니다.

보수 범위를 한 회로로 할지 여러 회로로 넓힐지는 측정 결과와 현장 구조를 본 전문 자격자가 판단하므로, 판단 근거를 견적서에 적어 달라고 요청합니다. 여러 업체의 보수 견적을 비교할 때는 같은 진단 결과를 기준으로 삼아 보수 범위를 똑같이 지정합니다.

육안 기록의 쓰임

집에서는 콘센트·스위치의 변색과 그을음, 노출 전선의 피복 상태, 차단기가 내려간 날짜를 기록할 수 있습니다. 이런 기록은 측정을 대신하지 못하지만 어느 방부터 볼지 정하는 데 쓰입니다.

소방청 통계에서 전기화재 원인 1위가 절연열화에 의한 단락이었던 만큼, 오래된 건물은 육안 기록과 별개로 측정 진단을 받아 둡니다.

기록할 때는 방 이름, 콘센트·스위치 위치, 발견 날짜, 사진을 한 줄씩 정리합니다. 진단자가 어느 방부터 측정할지 정할 때 이 목록을 참고합니다.

진단 전 준비할 자료

준공 시기, 증축이나 리모델링 이력, 이전 점검 통지 내용, 최근 늘린 대용량 가전 목록을 모아 둡니다. 진단 결과가 보수 공사로 이어지면 그 자료를 시공 업체에도 그대로 넘겨 견적 범위를 맞춥니다.

진단 당일에는 분전반과 측정할 방의 콘센트 주변을 비워 두고, 진단 결과서는 보수 공사 내역과 함께 보관합니다. 몇 년 뒤 다시 진단받을 때 이전 수치와 비교하는 자료가 됩니다.